Dom nad jeziorem

Całoroczny dom nad jeziorem i las – Kamionki Małe, 15 km od Torunia
Biuro Nieruchomości JWG ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, całoroczny dom jednorodzinny w malowniczej miejscowości Kamionki Małe, położonej w pobliżu jeziora, w otoczeniu lasów i zaledwie 15 km od Torunia. To idealne miejsce dla osób poszukujących ciszy, spokoju i bliskości natury, a jednocześnie dogodnego dostępu do miasta.

Dom i jego walory:
Ten nowo wybudowany w 2024 roku dom o powierzchni użytkowej 85 m², usytuowany na działce o wielkości około 300 m², został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. Adaptacja projektu Szarejka (MGPROJEKT) pozwoliła stworzyć przestrzeń, która spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów.

Dom w stanie „pod klucz”, gotowy do zamieszkania, został wybudowany z solidnych materiałów – ściany z pustaka gazobetonowego, ocieplony styropianem grafitowym (25 cm i 15 cm), dach pokryty blachodachówką. Wnętrze domu oferuje przestronną strefę dzienną, gdzie kuchnia z pełnym wyposażeniem łączy się z jadalnią i pokojem dziennym. Z salonu wychodzimy na taras i ogród, co idealnie wpisuje się w rekreacyjny charakter tej lokalizacji.
Powierzchnia:
– zabudowy: 65,12 m²,
– użytkowa: 89,26 m²,
Kubatura: 380,50 m³.
Ekologiczne rozwiązania:
Dom jest wyposażony w panele fotowoltaiczne o mocy 5,5 kW, które zaspokajają potrzeby energetyczne, co gwarantuje niskie koszty utrzymania. Ogrzewanie na podczerwień (sterowanie WiFi) zapewni komfort w chłodniejsze dni, a w upalne lato o przyjemną temperaturę zadba klimatyzacja przy zakupie w X 2024 r. – zostanie zamontowana na koszt Sprzedającego. Dodatkowo, w łazience na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe dla jeszcze większej wygody. TV, ruter WiFi i odkurzacz (sterowanie WiFi) na wyposażeniu. Kuchnia gotowa do użycia od zaraz 🙂

Rozkład pomieszczeń:
– Parter:
– Otwarta kuchnia,
– Pokój dzienny,
– Łazienka.

– Poddasze użytkowe:
– Hall,
– Pokój,
– Pokój,
– Garderoba lub łazienka – w zależności od potrzeb przyszłych Właścicieli.

Lokalizacja:
Kamionki Małe to prawdziwa oaza spokoju. Zaledwie 300 metrów do plaży nad jeziorem oraz bliskość lasów sprawiają, że miejsce to jest idealne do odpoczynku i rekreacji. To doskonała lokalizacja dla osób szukających alternatywy dla miejskiego zgiełku. W okolicy znajdziecie Państwo liczne tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz możliwość korzystania z uroków jeziora – idealne warunki do wypoczynku przez cały rok.

Dodatkowe udogodnienia:
– Taras i ogród, które zapewnią idealne miejsce do relaksu
– Ogrodzenie drewniane/murowane, zapewniające prywatność
– Miejsce postojowe dla dwóch samochodów
– Elektryczne rolety zewnętrzne (sterowanie WiFi)

Jeśli szukacie Państwo domu w cichej, spokojnej okolicy, blisko natury, ale jednocześnie z szybkim dojazdem do Torunia – ta oferta spełni Wasze oczekiwania.

Koszt aktu notarialnego ponosi Sprzedający.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Opiekun oferty:
Janusz Górski
Biuro Nieruchomości JWG